第306章 商业航母启航第(2/2)页
所以叶欣怡回到家后那也不去，书房。
    看书。
    没错，就是看书。
    增加新的知识和阅历，这很重要。
    不是有那么一句古话吗：书中自有黄金屋，书中自有颜如玉。
    无论是古人还是现代人，想要进入都需要看书，各种房间的书籍，只要不死，看书就对了。
    叶欣怡经常看书，张扬也是如此。
    他每天休息前，也要看会书，特殊情况除外。
    “老板，来羊城了，怎么不来看看？”就在张扬跟李影研究要不要接受融资时接到了齐超打来的电话。
    目前《惠丰商业综合体》已经在施工了，等到来年六月份，可以提前预售房子了。
    到时候，房子已经起来的差不多了，售楼处也会修建好。
    商业综合体还是以商业为主，到时候很多的步行街应该可以修建差不多了，房子自然要好卖一些。
    而且现在的房间太低，他们打算高价时在预售。
    其实齐超打算08年时在预售，不过被张扬阻止了。
    开什么玩笑。
    08年在预售卖给谁去？
    特别是羊城。
    当经融危机来临时，羊城的经济受到的影响最终，有很多大镇一夜之间蒸发二十多万人，楼房都不值钱了，只要给钱就买。
    真要08年预售，张扬裤衩子能赔掉。
    所以他才会选择05年六月预售，07年全部售出。
    07年三月，所有商铺出租，而且是连续签三年合约，等到10年时，华夏经济算是测地摆脱了经济危机的阴影。
    华夏是第一个摆脱经济危机的国家，这一点就连老外也感到惊讶。
    其实在经融危机期间，也属华夏受到的损失最小，除了房地产行业，基本上也没有什么损失。
    至于齐超说的08年还是算了吧。
    齐超确实有能力，这一点张扬也不否认，但这家伙没有先知啊。
    他也预料不到08年会来一场金融风暴，更是牵连了全世界，也是最大的一场经融危机。
    覆巢之下无完卵。
    “这不是没有倒出时间吗，明天我和李总会去你那看看。”看了看时间，张扬回复道。
    都晚上十点了，这时候也不可能再去了。
    “那明天恭候老板和李总大驾光临。”和张扬接触久了，齐超也清楚只要不犯做，开两句玩笑还是没问题的。
    “行。
    不过你明天要好好准备一下，我和李总的嘴可是很叼，不把我们宴请明白了，可是会给你穿小鞋啊，特别是咱们这位李总。”张扬笑着回道。
    “没问题，保准安排的明明白白。”齐超不在意道。
    反倒是一旁的李影，使劲的白了张扬一眼。
    什么吗，这不是给自己树立一个不好相与的形象吗！
    接下来两人又聊了两句，才算挂断电话。
    “惠丰地产的齐总，如今在羊城坐镇《商业综合体》项目。”张扬解释了一句。
    《商业综合体》李影不陌生，漂亮国早已经有了，没想到如今国内兴起了？
    这一点她还真没怎么注意。
    “《商业综合体》的投资多少，规模多大？”想了下，李影问道，这才是她最为好奇的地方。
    “投资200到250亿左右，占地700亩，包括步行街，总建筑规模达160.23万平方米，是复合了高档写字楼、高档购物中心、高档公寓、商业步行街区以及高档住宅“五位一体”的大型城市中心建筑群。
    其中商业60万平方米、住宅70万平方米，另有地下停车场30万平方米。
    项目内有5176个沿街商铺，涵盖商业、娱乐、休闲、体育、餐饮等业态，可同时容纳100万人在这里逛街，年均客流量约2亿，每年为Z府创造近10个亿的税收，提供5万余就业岗位。”尐説φ呅蛧
    对于这些数据，张扬是张口就来，因为这些都是他提出来的。
    羊城也是被每年的税收和提供五万个就业岗位而动心。
    一年十年，十年百亿。
    还可以解决剩余的劳动力，这份政绩很大，大的超出想象。
    最主要的是，地价也可以为财政带来庞大的资金。
    只有好处没有坏处。
    唯一担风险的地方无非是帮忙贷款罢了。
    在羊城看来，所担的风险没有那么大，可行。
    试问放着这么多好处不去做，那不是傻子吗？
    羊城无论是市里面，还是省里面，都不是傻子。
    在这里执政，都是有着极强的经济头脑。
    他们看得自然很远。
    所以在张扬提出他的设想之后，不到一天时间，无论是市里还是省里都及其的配合。
    这一点在沈城很难出现。
    这可是投资200多亿啊，很显然要贷款的。
    其实在张扬提出投资百亿打造新区时，沈城市里也是反复协商才支持来着。
    这一点上，沈城和羊城一比差距不小。
    无论是执行力，还是各方面，沈城都比不上羊城。
    这一下李影被震撼到了。
    商业占地60万平方米、住宅70万平方米，地下停车场30万平方米。
    特么！
    李影差点没忍住爆粗口。
    要不要玩的这么大？
    好吧，她都不知道说什么好了！
    这小子是真敢玩啊！
    除了佩服，李影不知道说什么好了。
    “这……能行吗？”李影有些担心的问道。
    这个《商业综合体》占地这么大，能有这么大客流量吗？
    她表示怀疑。
    “没问题。
    目前羊城是1000多万人，2020年时，可以达到将近2000万人，客流量不用愁。”张扬自信满满的说道。
    羊城缺乏流动人口吗？
    不缺啊。
    可能相对魔都和帝都来说，流动人口少一些，可除了这两个地方，羊城不惧任何地方，包括鹏城。
    看着自信满满的张扬，李影还能说什么。
    反正在漂亮国玩这么大绝对会亏。
    漂亮国流动人口相对来说没有那么多，这是硬伤，只能说华夏人口太多了，这也是人口带来的红利。
    后世国家为什么鼓励生二胎和三胎？
    还不是因为可以带来庞大的红利。
    “那行吧，明天我也和你去看看这座超级商业航母。”既然张扬说没问题，李影也没有反驳。
    如果羊城将来真的能有那么多人口，这座《商业综合体》一定会火。
    她也有些期待起来……

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