28、第028章第(2/2)页
先,她以前在杂志社、报社和书局都工作过,唯独没有在出版社工作的经验,她想先去学习学习。
    这个只需要找一家出版社去上班,她大概能摸清所有的流程。
    其次,比经验更重要的是,小说出版社起步阶段很烧钱,她哪来这么多资金?
    她手上这些钱,可能只支撑的起出版社一两年的费用,所以,她要趁着她以前那三位作家同事还没抵达港城之前,把钱赚了。
    怎么赚钱?怎么才能快速得让钱生钱?
    现在是1948年8月底,今年下半年到五十年代,会有大量的人口涌入港城。
    其中不乏有钱人。
    怎么才能从他们身上赚到钱,这或许是个不错的思路。
    这些人来了,马上需要解决的,不外乎衣食住行这四样。
    赵之敖现在做的生意,除了橡胶之外,还包含了“衣食行”这三样的商行和车行,唯独没有地产类的。
    地产类是来钱最快最猛,最容易暴富的。
    林遇梵每天看报纸,主要就是看广告版面的各种分类广告里,有没有可以捡漏的信息。
    这几天她就看到了两则。
    一则是孙敬喜家旁边那个龟背山的售卖广告。
    另外一则是一栋工厂宿舍楼的出售信息。
    林遇梵先打了龟背山广告上面的联系电话,听筒里传来一个中年妇女的声音,“找谁?”
    那妇人声音很凶。
    林遇梵:“我在报纸上看到你们刊登的广告,你们是要出售卖龟背山是吗?”
    妇人说了句:“你稍等。
    随后便听见那妇人在用粤语很凶地在叫人。
    没多久,一个同样声音不耐烦的中年男声传来:“哪位?”
    林遇梵说了来意后,问了相关的信息,因知道对方姓周,便问:“老板,不好意思我问一声,龟背山是你个人产权吗?”
    “999年租约,你能活999年吗?相当于个人产权转让。全港城没几个我这样的山头。”因为特殊,所以周老板才能这么理直气壮,漫天要价。
    是的,他要价25万港币,这对林遇梵来说,是个天文数字。
    不过,只需要半年多一点,明年初,这座山的价钱就会从25万变成120万。
    周老板不愿意在电话里讲价,他建议林遇梵先自己去龟背山看看,真的有兴趣再给他电话。
    打完电话,林遇梵快速在笔记簿上记录下龟背山的信息要点,接着打了第二个电话。
    第二个电话是个办公电话,接电话的经理表示,这是鞋厂的宿舍楼,总共有四层,每层八户,每户300平方英尺,不能拆分,整栋出售。
    林遇梵快速换算,这栋楼大概占地280平米左右,四层楼的建筑面积总和在一千平方米以上。
    因为是整栋出售,不能拆分,所以单价并不高,每平方英尺只售18元,但整栋楼售价高达17万港币。
    林遇梵手中没有这么多钱。
    她把之前卖商铺的美金和手中金条全部换了,大概能凑到四五万港币。
    除非她把《山静日藏图》卖了。
    不过,现在战乱,也不知道字画值不值钱。
    左思右想,也不是完全没有办法,那就是去银行抵押房产。
    她只需要把空置的浅水湾别墅抵押给银行就应该够钱买宿舍楼了。
    虽然买龟背山未来的利润可能更大更赚钱,但龟背山买回来,明年才卖的出去,而且存在不确定性。
    万一明年没卖出去怎么办?一个大坟场,砸手里,她还要想办法还抵押的贷款,别说开出版社了,她恐怕连浅水湾别墅都保不住。
    买宿舍楼则不同,宿舍楼只要能拆分出售,钱是稳赚不赔的,未来几个月,肯定就会有大量人口涌入港城,这种小面积的房子根本不愁卖。
    哪怕最后卖不出去,也可以出租赚钱,24户小户型每月收租,怎么算都不会吃大亏。
    所以,龟背山能不能买先放下不提,她决定想办法把鞋厂宿舍楼拿下。
    但买宿舍楼这么大动作,不可能瞒过赵之敖。
    认真想想,瞒不过去正好,她倒想动用他的关系,赚更多的钱。
    就是不知道他的大腿,让不让她抱。
    她是个行动派,当天下午就跟铁龙去了市区的耀辉鞋厂宿舍楼。
    17万的大楼非常破旧,外墙油漆剥落,玻璃窗户大部分都是坏的,看上去毫无生气。
    铁龙摇头:“大少奶奶,这是个骗局吧?这破楼值17万?"
    就是因为看上去破,总价又高,才会轮到林遇梵来捡漏的。
    这方面,林遇梵倒是有信心:“花几千翻新一下就会焕然一新。”
    林遇梵算过,4层24户如果能拆分开来售卖,那每平方英尺的价格至少能翻倍,甚至更多。
    其实她只要能把宿舍楼搞定,赚的钱,够她开一家小小的出版社挥霍十年八载的了。
    而目前最大的难题,就是怎么说服房屋署,允许她拆开来卖。
    这肯定需要动用人脉关系。
    陪着她来看房的鞋厂经理是个微胖的秃头,他非常热情:“我们是厂里生意不好,裁了很多工人,用不了这么多宿舍。不然我们老板也不会舍得卖。这地方去哪里都近,你买来出租,那是稳赚不赔的。”
    林遇梵嫌弃道:“你这房子,窗户脱落,内墙外墙掉皮,我看水路电路也都老旧了,我买过来,还得花大价钱装修,价钱还这么贵......”
    那胖经理知道林遇梵想要讲价,他笑道:“太太,你要是有心要买,我可以帮你问问老板要个好价。”
    “大概能低多少?”
    “应该低不了太多的,现在到处都涨价,估计最多就是抹掉零头,收你17万整。”
    林遇梵收起手里的折扇,“你们这个宿舍楼如果不能拆开来卖,根本没人会买。”
    “要是能拆开卖,那就不是这个单价了。就是因为拆不了,没办法。”
    “14万。”林遇梵还了个价。
    其实来看房子的人不少,但还价的还真不多,那胖经理似乎看到了成交的希望,他赶紧道:“那我去问问老板,14万肯定是不行的,看他愿意降多少。”
    两方又聊了会儿,铁龙给胖经理留了一个小别墅的办公电话,才离开。
    赵之敖从广州回来,到家已是晚上九点多。
    他回自己卧室,洗完澡吹干头发,他才把沈特叫进书房,问他:“新罗公司派来的代表什么时候到?”
    沈特回道:“明天上午能到。安排在公司办公室会面,下午谈合作,晚上在珍宝酒家设宴款待。”
    赵之敖交待:“这次跟新罗公司的合作很重要,交待下去,务必好生招待。”
    “好的。我再叮嘱他们几句。”
    “这几天我不在港城,公司有发生什么事吗?”
    沈特:“公司没什么事,不过………………”
    赵之敖抬起头:“说。”
    沈特这才道:“大少奶奶带来那个叫铁龙的人,前天我们的人发现他去了一家私家侦探社。”
    赵之敖知道那个叫铁龙的跑腿:“他找私家侦探做什么?”
    “调查彦二爷。”说着沈特把资料递给赵之敖看。
    赵之敖快速翻阅,不觉间,眉头微微重了,眼神中多了几分冷峻。
    又问了相关情况,才说:“知道了,你下去吧。”
    等沈特出去,赵之敖把手上资料再看了一遍,随即放进了抽屉里。
    他走出房门,往林遇梵卧室走去。
    此时林遇梵正在案头写东西,见他进来,略微有些诧异:“你不是明天早上的火车吗?”
    “有事提前回来了。”赵之敖站在她身后,“写日记?”
    林遇梵早已合上了本子:“不是,我记账。”
    赵之敖也没问她记什么账,而是在沙发上坐下,单刀直入:“铁龙去找私家侦探调查我二叔的事,你知道吗?”
    林遇梵料到他会问,只是没想到,一回来就问,问的没有丝毫遮掩和拐弯抹角,这反而让她松了口气。
    她观察着赵之敖的神色,他脸上没什么表情,看不出情绪。
    林遇梵说:“是我让他去找私家侦探的。”
    赵之敖没想到妻子直接就承认了。
    “为什么?”
    林遇梵在他身边坐下,她想赵之敖之所以这么直接,他肯定是认为,她原本就只是个知根知底的深闺寡妇,不可能是哪一方安插在他身边的奸细。
    毕竟,不是她故意接近的他,是他执意要娶她的。
    “说出来,你肯定会笑我幼稚。”林遇梵放低了姿态,头轻轻低垂着,声音也是低低的。
    赵之敖最受不了的,就是她低眉顺眼的模样,看着太好欺负。
    不由得伸手抚摸着她的手臂,“你说说看。”
    “你不要笑我。”
    “我不笑。”
    林遇梵:“我在来港城的船上,做梦……………梦见你被杀了。”
    赵之敖:“!”
    “你梦见我被谁杀了?”
    “我没有看见,我是看的报纸,然后梦里有个人告诉我,你和立翔两个被自己人杀了………………”
    赵之敖顿时沉下脸来!
    做梦被杀还要带上赵立翔那个狗皮膏药!
    他妻子究竟担心的是他,还是担心赵立翔那臭小子?
    林遇梵见赵之敖的脸越来越臭,一时摸不透他的心思,正要继续,嘴却被他堵住。
    她正事没说完呢。
    可赵之敖却不管她梦中的他和他弟是死是活,噙住她就狠狠吻了上去。
    林遇梵张嘴要说话,结果张开嘴却没有她说话的机会,只见细细的银丝从嘴角滑落,直到她差点缓不过气来,他才停下。
    关键时刻他还是克制的,谈话要继续,夫妻之间的事,他等会儿有的是时间。
    “你梦见我被二叔杀了?”

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