第334章 邀约像雪片飞来第(1/2)页
重生娶了清纯初恋后，再度发家致富！重生娶了清纯初恋后，再度发家致富！第334章邀约像雪片飞来小说旗亲，欢迎光临小说旗！xs7错缺断章、加书：后台有人,会尽快回复！第334章邀约像雪片飞来主题模式：字体大小：18及时晴
    更新时间：25061717:56第334章邀约像雪片飞来刘健森低头翻看笔记本上的报表，目光在销售额增长曲线上游移，越看越觉得不对劲。表面上，亿达商城的销售额节节攀升，数据亮眼。可细看曲线，却像心电图，透着股病态：每波增长都像被除颤仪猛击一下，猛冲一波后就迟滞下来，像是心脏跳得吃力，喘不过气。全国各地并购开店带来的扩张，冲劲十足却后继乏力，仿佛有股无形的引力在底下拽着，不让曲线窜得太快。这不正常！刘健森眉毛拧成川字。肖勇瑞还在汇报，可余光一直偷瞄刘健森。见董事长脸色阴沉，他心头咯噔一声：咋回事？数据多漂亮啊！全国门店扩张、营业额超额完成目标，客流量、坪效、会员复购率，哪项不是板上钉钉的成绩单？可董事长那副心事重重的模样，像在看一份问题报表。肖勇瑞提高嗓门，加快语速，想用更流畅的汇报拉回董事长的注意力，可刘健森的眉头依然没松开。他硬着头皮讲完，试探道：“董事长，我汇报完了，您看有什么问题吗？呃···也希望其他部门的各位老总给建议指正。”其他高管笑着点头，态度和蔼，可刘健森没吭声。他慢条斯理撕下笔记本上的纸，举到头顶，对着会议室的灯光细看。曲线在光线下更显诡异，像是用力过猛的肌肉，表面强壮，实则暗藏疲态。作为商界摸爬滚打几十年的老将，他嗅到了危机。亿达商城可能出现了问题，可问题在哪？他一时想不明白。难道是华氏集团“百城千店”的冲击？刘健森摇头，否定了这念头。超市和商场是两种业态，泾渭分明。买酱油、牙膏、洗衣液的，谁会大老远跑市中心的大型商场？同样，想买品牌包、手表、进口化妆品的，谁会去社区便利店？两者客群和消费场景几乎不重叠。那问题出在哪？刘健森皱眉沉思，目光扫向窗外京城的车流，思绪却飘到亿达的商业模式上，他赶紧翻看地产的数据，相当不错，心中慢慢安定下来。亿达的成功，靠的是“商业地产”两条腿走路，缺一不可——与地方政府深度绑定，承诺建设亿达广场、文旅城等商业配套，换取低价土地、税收优惠或基建支持。这些稀缺的商业设施刺激住宅和办公需求，推高地价房价。比如，亿达广场周边的住宅均价比同区域高出2030，成为城市新地标。再次基础上，他们搞住宅与商业联动：亿达采用“以售养租”模式，在商业综合体旁开发高端住宅，如“亿达华府”。住宅销售快速回款，补贴商场的长期运营。商场带来的人流又为住宅租金提供支撑，形成闭环。此外，住宅因毗邻亿达广场获得“配套溢价”，售价远超同类房源，租金也水涨船高。商业与地产相辅相成，利润滚滚而来。眼下，零售板块的迟滞虽有苗头，但地产板块却依然高歌猛进。全国多地亿达广场周边的土地价格飙升，住宅销售火爆，去年地产板块贡献了集团65的利润。刘健


第334章 邀约像雪片飞来第(1/2)页,点击下一页继续阅读。

『加入书签，方便阅读』