第四十七章 :风水问题第(1/2)页
美食情报王_第四十七章：风水问题影书
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    一年五万的房租，是真的很合适了。
    林女士那边看完了店里的基础情况，听到这个价格，也赶紧跟着坐了下来。
    陈舟和她交流了一下，随后跟老姑说道：
    “这个价格我们能接受，但是还想详细了解一下店里的情况，排风、水电这些。”
    老姑告诉两人不用担心。
    这里曾经干过四家餐饮，虽然确实已经黄了三家，但那是和自己一样的经营问题。
    基础设施这方面，没拖后腿，还是很完善的——
    水电煤气都有，排风下水道全升级过。
    而且独立的商铺，不跟住宅上下楼挨着，对邻居没什么影响，安心开店就行。
    老姑父又带着陈舟一家三口，里里外外，重新参观了一遍。
    确实如他所说，连排风口都改到了远离住宅的方向。
    老姑回忆道：
    “桌椅板凳是第一任租户留下的，装修风格是从蛋糕店继承下来的，她还增容了380v的电，到我们两口子自己干，又改了排风净化。”
    老姑父听着妻子的话，不禁跟陈舟吐槽起来：
    “到你这是第五家了，也不知道是不是这家店跟什么犯了冲。”
    陈舟和老婆查看着店里的情况，心里越发满意。
    “排风和下水都没问题，风水其实不错的。”
    但连续四家经营不善的餐饮店，确实也给老姑父搞得有点不自信了。
    他继续给陈舟放宽了条件：
    “小陈你要愿意租，这些东西你随便用，我们搬走也没地方搁。再有就是看哪不随心自己再改，也不要求你到时候恢复原样。”
    当然，除了房租，
    还有物业费、管理费，水电暖能耗费等等，需要陈舟自己出，没包含在房租里。
    这些费用对于开店也是一笔不小的支出，但在哪里租房都得这样交，合情合理。
    再次坐下来后，老姑甚至拿出了前两家租户的合同，给陈舟看了看。
    “我们当房东的时候，就想着怎么收房租就行。干餐饮就不一样了，考虑的问题可太多了。”
    谈到租金的周期这方面，
    老姑要求一年一付，签完合同就想把一年的房租拿到手里。
    陈舟表示理解。
    他记得老姑之前也说了，每年就赚个房租钱，现在肯定是想赶紧看到现钱。
    租店小技巧里推荐的尽量缩短付费期限，一季度或半年一付最好。
    而老姑这边，房租给得已经比较合适了。自己还省了装修的钱。
    人心都是相互的。
    他表示可以接受。
    老姑夫妇听到陈舟答应下来，心中一喜。
    因为前几个租户都是半年、一季度一交，到现在还有个租户欠自己一万五千块钱没给呢。
    现在能拿到一年的租金，他们心里也踏实。
    然后就是签订几年合同的问题。
    老姑不想每年来回换租户，决定这次就签三年，到期之后再续约。
    她还是保持着一定的谨慎。但也许诺陈舟：
    “小陈你放心，这期间，我们不涨房租，一会儿写合同里。”
    对照着一些小问题，双方互相让步，把新的合同拟好。


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